1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
瀬戸市
20.9万円/㎡
前年比+7.4%
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レインボー第2尾張瀬戸
愛知県瀬戸市下陣屋町
名鉄瀬戸線 / 瀬戸市役所前駅 徒歩8分
1995年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,135万円
14.1万円/㎡
621
964
1,306
1,649
AI査定結果
推定相場価格
1,135万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
964万円〜1,306万円
11.9万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年1月14日
レインボー第2尾張瀬戸
980万円（12.1万円/㎡）/ 5階 / 80.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 980万円 | 12.1万円 | 5階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,080万円 | 14.2万円 | 3階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 880万円 | 11.6万円 | 8階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 1,030万円 | 12.8万円 | 5階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,180万円 | 15.5万円 | 3階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | レインボー第2尾張瀬戸 瀬戸市下陣屋町 | 瀬戸市役所前駅8分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライフガーデン瀬戸水野参番館 瀬戸市みずの坂四丁目 | 中水野駅17分 | 1,399万円 | 13.9万円 | 100.34㎡ | 4LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/22 | 瀬戸西松山パークホームズ 瀬戸市西松山町三丁目 | 新瀬戸駅14分 | 898万円 | 9.9万円 | 90.8㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/03 | キャステージ水野 瀬戸市北山町 | 水野駅7分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション瀬戸北山 瀬戸市北山町 | 水野駅7分 | 1,100万円 | 13.0万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | キャステージ水野西棟 瀬戸市北山町 | 水野駅6分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション瀬戸北山第2 瀬戸市北山町 | 水野駅8分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニーブル晴丘 瀬戸市小坂町 | 三郷駅27分 | 800万円 | 10.5万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サン・ピボット瀬戸 瀬戸市水無瀬町 | 瀬戸市役所前駅17分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/06 | レインボー深川 瀬戸市深川町 | 尾張瀬戸駅6分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ネオハイツ瀬戸 瀬戸市白山町一丁目 | 瀬戸口駅11分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、瀬戸市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は瀬戸市の平均と比較して42.1%割安です。